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对政协邢台市第十四届委员会第三次会议第425号提案的答复
发布时间： 2023-06-15 发布机构：市住房和城乡建设局 浏览次数：113 字体：[大 中 小]
体裁分类：建议提案办理结果公开
民进邢台市委：
贵单位提出的“适当放宽房屋限购政策促进市场繁荣的建议”收悉，现答复如下：
一、关于适当放宽房屋限购政策的答复
我市一直以来无房屋限购政策，外地、本地户籍居民均可在我市购房。另外，为促进我市房地产市场平稳健康发展，我局于2022年9月制定《进一步支持房地产业良性循环和健康发展的若干措施》(12条)。其中，为落实国家对非独生子女购房优惠政策，《措施》明确提出“加大房地产企业对抗疫一线人员、优秀教师、硕博人才、退转军人及符合二胎、三胎生育政策的多孩家庭的购房优惠力度，激活商品房销售市场。”政策出台后，我局委托房地产协会通过“线上”房博会形式，共计为120个家庭发放购房优惠券240万元，有效解决一批非独生子女家庭购房压力问题。下一步将会结合国家、省有关要求，继续落实并完善现有政策，合理支持多孩家庭的购房需求。
二、关于适当降低房屋购置税征收比例的答复
对于实施限时的房屋契税优惠税率，按照法定程序应由财政部、税务总局研究制定并下发，全国各级税务机关按照财政部、国家税务总局的税收政策文件贯彻落实。作为基层单位，会将此建议积极向省局反馈，并反馈百姓的民生诉求，期待更加优惠的税收政策出台，让百姓有更加优质的获得感，同时助力税收的长远发展。
三、关于房地产交易改为线上交易的答复
2009年10月，商品房买卖合同实现开发企业网上签约，住建部门工作人员网上审核备案。2018年6月，推出“邢台智慧房屋交易”app，2021年7月嵌入市政府推出的“便利邢”APP，实现存量房、商品房网上办、掌上办、不见面办。
四、对引进的高端人才、搬迁企业人员和长期在本地务工人员按照本地居民对待的答复
对此类人群我市一直以来无限购措施，反而为了吸引人才落户邢台，我局近期印发《邢台市引进人才购(租)房补贴发放操作指南》，对符合条件的博士、硕士人才给予购房补贴，比本地居民享由更优惠的购房政策。
五、降低住房公积金贷款购房首付比例的答复
2022年9月，市住房公积金印发《关于落实进一步支持房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》，出台了降低住房公积金贷款首付比例、调整二手房住房公积金贷款流程、组合贷试点等多项惠民政策。惠民政策实施以来，共发放贷款9.76亿元，2495户家庭享受到新政的优惠。“住房公积金+商业银行”组合贷款试点工作已在清河成功开展，目前已与中国银行邢台分行、建设银行邢台分行签订了组合贷合作协议，并召开了两次组合贷业务培训暨推广会，综合运用公积金惠民政策和银行优惠金融政策，切实做好组合贷政策的宣传和推广工作。下一步，住房公积金将继续深化与银行、开发企业的合作关系，逐步扩大合作范围，不断加大宣传力度，实现组合贷业务在我市全覆盖，更好满足缴存职工的住房需求。
2023年6月7日
中国政府网
邢台市政协