邢台市人民政府关于邢台市区土地级别与基准地价的公告
发布时间： 2008-06-02 发布机构：市政府办公室 浏览次数：206 字体：[大 中 小]
体裁分类：工作部署 主题分类：国土资源、能源
2007年更新的邢台市区土地级别与基准地价，已经邢台市人民政府第58次常务会议审核同意和河北省国土资源厅批准，现予公布，自公布之日起实施。
一、更新区域范围
邢台市区东至京深高速路；南至南三环路南平均800米（含电厂）；西至西环路西1600米；北至迎宾路北1500米区域内。
二、基准地价、商业路段价内涵
（一）基准地价内涵
本次更新后的基准地价为更新区域范围内，按用途分级别在以下设定条件下的国有建设用地完全使用权平均价格：
1.基准日：2007年12月31日;
2.开发程度：商业、住宅1-4级及工业1-2级市政七通一平（通路、通电、通讯、通水、排水、供暖、通气及场地平整），商业、住宅5-6级及工业3-4级市政五通一平（通路、通电、通讯、通水、排水及场地平整）;
3.土地使用年限：各用途法定最高出让年限(商业40年、住宅70年、工业50年);
4.容积率：各用途平均容积率（商业2.0、 住宅1.7）；
5.形状：规则形状。
（二）商业路段价内涵
（适用于临街进深20米以内的商业用地）
本次更新后的商业路段价为更新范围内主要街道临街商业用地，在以下设定条件下的国有建设用地完全使用权路段平均价格：
1.基准日：2007年12月31日;
2.里地线：16米；
3.土地使用年限：法定最高出让年限(40年);
4.容积率：2.0（平均容积率）;
5.开发程度：市政七通一平（通路、通电、通讯、通水、排水、供暖、通气及场地平整）;
6.形状：规则形状。
三、基准地价、商业路线价（见表1、表2）
表1 基准地价表
表2 商业路段价表
编号 道路名称 道路类型 元/m2 万元/亩
1 中兴西大街 育才路口-郭守敬大街东150米 5925 395.20
西环路-太行路 1215 81.04
太行路-邢台市六中 1715 114.39
邢台市六中-育才路口 2910 194.10
2 中兴东、西大街 郭守敬大街东100米-新华路西150米 2410 160.75
3 中兴东大街 新华路西150米-府前街 5041 336.23
邢州路-梁庄路 1330 88.71
4 冶金北路 育才小学-小黄河 2619 174.69
团结西大街-育才小学 2099 140.00
5 冶金南、北路 小黄河-文冶巷 4927 328.63
6 冶金南路 文冶巷-建设大街 2348 156.61
建设大街-新兴西大街 1283 85.58
7 郭守敬北路 中华大街-中兴西大街 1848 123.26
达活泉西大街-中华大街 1350 90.05
8 郭守敬南路 中兴西大街-新兴西大街 1100 73.37
9 钢铁路 建设大街-新兴西大街 1400 93.38
泉北大街-中华大街 1667 111.19
中华大街-建设路 1845 123.06
10 团结西大街 地道桥-钢铁北路 1475 98.38
11 团结东大街 地道桥-邢州北路 2348 156.61
12 达活泉大街 冶金北路-公园东街 1465 97.72
13 新兴东大街 车站街-邢州路 1648 109.92
邢州路-梁庄路 1148 76.57
14 顺德路 团结东大街-红星街 3347 223.24
红星街-中兴东大街 4022 268.27
15 新华北路 团结东大街-大通街 1465 97.72
16 新华南、北路 大通街-西街 4520 301.48
17 新华南路 新兴东大街-百泉大街 1080 72.04
西街-新兴东大街 1870 124.73
18 邢州北路 围寨河－东关街 965 64.37
东关街-中兴大街 1715 114.39
迎宾路-围寨河 2025 135.07
19 邢州南路 中兴大街-新兴东大街 1080 72.04
新兴东大街-百泉大街 900 60.03
20 建设大街 钢铁路-郭守敬南路 1735 115.72
21 中华大街 冶金北路－钢铁路 2025 135.07
公园东街－冶金北路 2936 195.83
22 八一大街 钢铁路-冶金路 1285 85.71
冶金路-郭守敬北路 1849 123.33
23 红星东、西街 新华北路-邢州北路 1896 126.46
24 公园东街 中华大街-达活泉大街 1620 108.05
达活泉大街-泉北大街 1918 127.93
泉北大街-迎宾路 1169 87.97
25 新西街 新华南路－车站南街 1033 68.90
26 育才路 八一大街-新兴大街 1330 88.71
27 西大街 新华南路-北大街 2936 195.83
28 府前南路 东门里街-中兴东大街 2025 135.07
29 西门里街 新华北路-顺德路 1714 114.32
30 东门里 顺德路-邢州北路 1215 81.04
31 东关街 邢州北路-梁庄路 1215 81.04
32 豫让桥路 达活泉东大街-泉北大街 1012 67.50
泉北大街-迎宾路 1512 100.85
33 泉北大街 冶金路-公园东街 2025 135.07
34 育英街 五四街-滨苑东侧 1848 123.26
35 泉西路 冶金北-钢铁路 1371 91.45
四、土地级别范围界至（具体界至以土地级别图为准）
（一）商业用地
一级地：分桥西、桥东两部分，均沿中兴大街两侧分布。桥西一级地东至郭守敬路东30米、中国银行邢台分行东界；南至曹演庄大街、文冶巷；西至钢铁路；北至小黄河、大洋百货北界、辰光超市北界。桥东一级地东至顺德路东约30米、府前南街西沿、北大街西沿；南至中兴东大街南约100米；西至商银大厦西界；北至西门里街。
二级地：位于一级地外围，分桥东、桥西两部分。桥西二级地东至京广铁路西约280米、郭守敬北路东约40米；南至五中街北约50米；西至市六中门口、市商务局西界；北至茶棚沟。桥东二级地东至北新市场东界、红星小区东界、邢州北路西沿、北大街、花市街、新华南路东约100米；南至西大街南约50米、南园路北沿、新西街北沿；西至新华南路西约100米、亿德隆购物广场西界、站前街、车站北路；北至中心汽车站北界、红星街北约50米、市第一医院北界。
三级地：位于二级地外围，分桥西、桥东两部分。桥西三级地东至糖酒公司东界、小黄河、达活泉斜街；南至新兴西大街、后炉子大街、西郭庄大街；西至钢铁南路西约100米、太行路东沿、胜利路东沿、钢铁北路西约50米，钢铁北路东沿；北至达活泉西大街。桥东三级地东至邢州路西沿、北长街东约60米、邢州路东约40米、邢州路西沿；南至新兴东大街、中银花园南界；西至建行邢台分行办公楼西约80米、塔林路、车站街、站南路、煤市街；北至团结东大街、小黄河。
四级地：位于三级地外围，该区域连接桥东、桥西两部分，东至树人中学、县医院东界、梁庄北路、江东二路、路家园路、梁庄路、邢州南路东约100米；南至金水小区北界、龙泉东大街北沿、凤凰城南界、芙蓉花园南界、新兴西大街南约100米；西至太行路西约60米、西郊医院东界、钢铁北路西约250米、军需工业学院西界；北至泉北大街北约200米、滨河青青家园北界、人大住宅楼北界、豫西街、北二环路（迎宾路）北约150米。
五级地：位于四级地外围，东至世纪名都东界、梁庄路、江东三路、规划江东一路南段、梁庄路南段；南至规划南二环路；西至西环路；北至北二环路（迎宾路）北约200米、400米。
六级地：五级地外围至定级范围边界。
（二）住宅用地
一级地：位于桥西区。东至郭守敬路；南至五中街、顺风广场南沿、时代广场南沿；西至育才路、爱民路、钢铁北路；北至团结西大街。
二级地：分桥西、桥东两部分。桥西二级地位于一级地外围，东至公园东街、小黄河、糖酒公司；南至围寨河、后炉子大街、西郭庄大街、八中街、中兴西大街；西至胜利路、钢铁北路；北至泉北大街、邢台县光荣院北界。桥东二级地东至邢州路；南至东大街、西大街、新西街；西至亿德隆购物广场、中央名城小区、市政府西界；北至西崇礼街、珍珠街、白云宾馆、东门里街。
三级地：位于二级地外围，分桥西、桥东两部分。桥西三级地东至滨河青青家园东区东界、金盾花园东界、园林小区东界、达活泉斜街、小黄河、京广铁路；南至新兴西大街、建设路、机电学院、财贸学校南界；西至钢铁南路、邢钢西社区西界、太行路、邢昔路、钢铁北路；北至北二环路（迎宾路）。桥东三级地东至邢州北路东约200米、梁庄路、邢州南路；南至路家园小学、桥东区医院、规划建设东大街、新兴东大街南约90米；西至车站南街、站前街、煤市街、电缆厂东界、车架厂、邢州北路西约200米；北至小黄河、达活泉东大街、泉北大街、东关街。
四级地：位于三级地外围，东至梁庄北路、江东二路；南至顺兴批发市场、福景花园、金水小区、南苑小区、凤凰城、芙蓉花园、福泉小区、守敬南小区、太行小区、化工电机厂南界；向西至钢铁南路、长征汽车厂西界，西环路、太行路西约400米；北至北二环（迎宾路）北侧约130米。
五级地：位于四级地外围，东至规划东二环路、梁庄北路东约500米、江东五路、信都南路；南至富强路、规划南二环路；西至西环路西约270米；北至北二环路北约780米。
六级地：位于五级地外围至定级范围边界。
（三）工业用地
一级地：分桥西、桥东两部分。桥西一级地东至公园东街；南至新兴西大街；西至钢铁路；北至紫金泉路。桥东一级地东至江东二路；南至新兴东大街；西至梁庄路；北至东关街。
二级地：位于一级地外围。桥西二级地东至京广铁路；南至邢钢、冶金厂区南界；西至太行路；北至北二环路（迎宾路）。桥东二级地东至江东四路、信都南路；南至新兴东大街南约180米；西至京广铁路；北至小黄河、泉北大街。
三级地：位于二级地外围。东至江东七路；南至定货富强路、规划南二环路；西至西环路；北至北二环路（迎宾路）北约400米。
四级地：位于三级地外围至定级边界。
二○○八年六月二日
中国政府网
邢台市政协