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邢台市建设局推出建设工程主体结构分层验收制
发布时间： 2009-09-22 发布机构：市住房和城乡建设局 浏览次数：123 字体：[大 中 小]
体裁分类：工作部署 主题分类：城乡建设、环境保护
"建设过程的提速，就会给我们降低建设开发成本。" 邢台建工集团副总经理刘家忠说， "我们施工的邢台学院学生公寓楼，是建设局实行主体分层分段验收的试点工程，该工程为2栋6层楼，建筑面积1万平方米，合同工期10个月，因采取主体结构分2次验收，提前工期2个月，节约资金30万元。"
为进一步转变工作作风，提高工作效率，加快项目建设周期，降低企业成本。日前，我局通过广泛调研，科学调整，制定出台了《邢台市建设工程主体结构分层验收制度》。分层验收制度就是将一个建筑单位工程主体结构分2次以上验收，由过去的主体完工验收变为现在的分层分段验收。这是我局在深入学习实践科学发展观，开展干部作风建设年活动中，继行政审批提速后，在加快建设过程提速所采取的一项新举措。
据了解，建设一个住宅工程，一般分主体和装修两个阶段，建设周期各占一半。按照常规做法，在工程主体完成后，方可进行主体结构验收，验收合格才能进入工程装修阶段，建设工期相对比较长。实行分层分段验收后，主体完成三层就验收三层，主体结构验收完毕的部分，工程即可提前进入装修阶段，到主体结构完工时，装修阶段也已过半，这样，不仅缩短了工程建设周期，而且还能大大降低企业成本。据开发商测算，主体结构分层分段验收，提前三分之二时间就可以进入装修阶段，开发建设一个建筑面积15万平方米、投资4亿元的社区，按常规建设周期需要24个月，现在16-18个月就可以完成，如果建设周期提速6个月的时候，可节省人工费、租赁费、财务成本费等费用500-800万元。
"建设部门采取分层验收，项目建设周期提速，可以节约开发商三分之一的开发周期，每年可增效三分之一的开发量，速度提前三分一，三年大变样就会提前一年。" 河北凰家房地产开发有限公司董事长闫士杰说。
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